Attraktive Wohnung in Bünsdorf in Nähe zum Wittensee
Hanna Levermann
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Objektdaten
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 24794 Bünsdorf |
| Baujahr: | 2002 |
| Wohnfläche: | ca. 48m2 |
| Etage: | Obergeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Stellplatz: | 1 |
| Verfügbarkeit: | ab 01.11.2023 |
-
Objektart:
Wohnung -
Ort:
24794 Bünsdorf -
Baujahr:
2002
-
Wohnfläche:
ca. 48 m² -
Etage:
Obergeschoss -
Zimmer:
2
-
Badezimmer:
1 -
Stellplatz:
1 -
Verfügbar ab:
01.11.2023 -
Garage:
1 Stellplätze
Courtagefrei
Kaution: 1.860,- € (drei Kaltmieten)
Betriebs- / und Nebenkosten: 130,38 €
Wohnen in einzigartiger Lage !
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Bünsdorf in unmittelbarer Nähe zum Wittensee. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m2 und befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 in massiver Bauweise erbaut worden ist. Es sind Wohn-, Schlaf- und Badezimmer, Küche, Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsflur gegeben. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Als Bodenbeläge sind Designbelag in Holzoptik sowie pflegeleichte Fliesen gegeben. Die Küche ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Fliesenschild und vielen praktischen Küchenschränken umfassend ausgestattet. Zwei große Sprossenfenster versorgen die Wohnung mit Helligkeit. Im Außenbereich steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Der Grundriss ist sehr gelungen und praktikabel geschnitten. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer gefragten und sehr schönen Lage zu wohnen.
Ausstattung / Besonderheiten
- Etage: Obergeschoss
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Küche: 1
- Abstellraum: 1
- Separater Gemeinschaftsflur
- Außenstellplatz
- Energieträger: Gas
- Internet
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Bünsdorf, im Kreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Der Ferienort Bünsdorf verfügt über ca. 601 Einwohner und befindet sich in direkter Lage zum Wittensee. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus örtlich zentral in freundlicher Nachbarschaft gelegen.
Zudem befindet sich die Gemeinde Bünsdorf im Naturpark Hüttener Berge. Der Naturpark zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft bestehend aus Nadel-, Laub- und Mischwäldern aus. Dieser lädt u.a. zu ausgiebigen Fahrrad- und Wandertouren ein.
Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Erholungs- und Bildungszentrum, ein Landgasthof, die evangelische Kirchengemeinde Bünsdorf (St. Katharinenkirche), Ergotherapie, Friseur, eine kleine Backstube, Hundeverhaltensberatung sowie mehrere Ferienhäuser und weitere Dienstleister. Eine Grundschule finden Sie im benachbarten Borgstedt (ca. 5 Km).
Für die Freizeitgestaltung bietet Bünsdorf mehrere Wassersportaktivitäten auf dem Wittensee an (Segeln über den Wassersportclub Wittensee, Kanufahrten, Stand-Up-Paddling u.v.m.). Zudem verfügt Bünsdorf über eine Badestelle am Wittensee mit eigenem Steg, kleinen Sandstrand sowie großer Freizeitwiese mit Spielplatz. Direkt angrenzend ist ein idyllischer Grillplatz mit Schutzhütte gegeben. Weiterhin befinden sich in Bünsdorf die Freiwillige Feuerwehr, Angelverein, Kitzrettung Bünsdorf e.V. sowie weitere Freizeitmöglichkeiten.
In der naheliegenden Stadt Rendsburg (ca. 8 Km) ergeben sich zentrale Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie Haus-, Zahn- und Fachärzte, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Schwimmbad, Einkaufspassage, Bahnhof, Restaurants, zahlreiche bekannte Dienstleister und vieles mehr.
Das naheliegende und beliebte Ostseebad Eckernförde befindet sich in ca. 20 Km Entfernung und ist bequem über die Bundesstraße 203 in ca. 20 Min. Fahrtdauer zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel (ca. 35 Km) erreichen Sie in ca. 28 Min. Fahrtdauer. Die Metropole Hamburg (ca. 105 Km) erreichen Sie über die naheliegende A 7 in ca. 1 Std. Fahrtdauer.
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Gültig bis: | 26.10.2028 |
| Endenergiebedarf Gebäude: | 72 kWh / (m2*a) |
| Primärenenergieverbrauch Gebäude: | 79 kWh / (m2*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: | Erdgas L |
| Baujahr Gebäude: | 2002 |
Erforderliche Unterlagen durch Mietinteressenten
Ich weise Sie vorsorglich daraufhin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlungstätigkeit dazu verpflichtet sind, entsprechende Sicherheiten zur Gewährleistung der gegenseitigen Verpflichtungen eines zukünftigen Mietvertrages einzuholen (u.a. Nutzung der Immobilie, Personenanzahl, fortlaufende Mietzahlungen).
Daher bitten wir Sie vor Beginn des Mietverhältnisses um Vorlage folgender Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft (gem. Anlage)
- SCHUFA-Auskunft (www.meine-schufa.de)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate der Mietvertragspartner
- Arbeits- / Dienstvertrag etc.
- Unternehmer: Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) o.ä.
- Vorvermieterbescheinigung mit Angabe der Erreichbarkeit
Gerne stimmen wir die Einreichung der erforderlichen Unterlagen mit Ihnen individuell ab.
Exposé / Besichtigungstermin:
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