Diese moderne und äußerst attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Schwentinental (Kreis Plön, Bundesland Schleswig-Holstein), die sich in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Kiel befindet und durch ihre attraktive sowie gefragte Lage überzeugt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2016) mit insgesamt -8- Wohneinheiten und vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf 80.97 m² Wohnfläche besticht die Immobilie durch einen hervorragend durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ein besonderes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche in stilvoller U-Form lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einem hochwertigen BORA-Induktionskochfeld, einer edlen Spüle aus Silgranit sowie einem Backofen auf komfortabler Arbeitshöhe, bietet sie ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Durch die offene Gestaltung entsteht ein kommunikatives Wohngefühl, das Raum für Interaktion und gemeinsame Momente schafft. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein großzügiges Schiebetürelement ermöglicht den direkten Zugang auf die Terrasse in attraktiver Südwest-Ausrichtung. Die Terrasse überzeugt durch ihre Größe sowie durch eine ansprechende, vielfältige Bepflanzung, die für angenehmen Sichtschutz sorgt. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer und überzeugt ebenfalls durch seine gute Raumaufteilung.

Das modern gestaltete Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über elegante Fliesen, eine offen begehbare Rainshower-Dusche, ein Waschbecken sowie stilvoll integrierte Ablageflächen. Ein Fenster sorgt für angenehme natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig gefliest und mit Handwaschbecken ausgestattet.

Der offene Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Ein Carport-Stellplatz im Außenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer gefragten Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel bietet ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles mit gehobenem Anspruch oder Familien, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Ausstattung/Besonderheiten:

• Wohnfläche: 80,97 qm 
• Baujahr: 2016
• Grundstück: 1.406 qm (Miteigentumsanteil)
• Etage: Erdgeschoss
• Zimmer: 3
• Wohnbereich mit Küche: 1 (Moderne Einbauküche mit Vollausstattung)
• Schlafzimmer: 1
• Büro / Gästezimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: 1
• Flur: 1
• Abstellraum: 1
• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Bad und Gäste-WC
• Abstellraum im Keller: 1 (mit Fahrstuhl erreichbar)
• Fahrstuhl: ja
• Garten/Sichtschutz: Sondernutzungsrecht, mit vielfältiger Bepflanzung
• Terrasse: in Südwest-Ausrichtung
• Carportstellplatz: 1 (mit Stromanschluss, Wallbox möglich)
• Bauweise: Massiv
• Fenster: 3-fach-isolierverglast ausgestattet mit Plissees
• Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix
• Fußbodenheizung: Vorhanden in allen Räumen (Ausnahme HWR)
• Warmwasser: Solarthermie
• Wasserenthärtungsanlage: Vorhanden
• Energieeffizienzklasse: A
• Weitere Technik: Video-Türsprechanlage, Digitale Thermostate und Rauchmelder
• TV-Anschluss: Kabelanschluss / Internet
• Internet: vorhanden