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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gammelby unmittelbar vor den Toren des Ostseebads Eckernförde. Die Gemeinde ist dem Kreis Rendsburg-Eckernförde im Bundesland Schleswig-Holstein zugehörig. Mit Stand vom 31.12.2021 zählt die Gemeinde ca. 515 Einwohner. Die Stadt Eckernförde verfügt mit Stand vom 31.12.2021 über ca. 21.573 Einwohner.

Die Hafenstadt Eckernförde besteht seit über 700 Jahren und liegt direkt an der Ostsee / Eckernförder Bucht. Ein Höhepunkt des Ostseebads ist der ca. 4 Km lange Sandstrand, welcher über mehrere Strandabschnitte verfügt (Haupt-, Süd- und Hundestrand). Hier lassen sich optimal Sommertage in einem Strandkorb am Meer verbringen. Weitere Besonderheiten in Eckernförde sind der Hafen und die Altstadt mit ihren alten Fischerhäuschen. Hier kann man noch Fisch direkt vom Kutter erwerben und entspannt an der Promenade flanieren oder die verträumten Gassen der Altstadt erkunden. Die sich anschließende Einkaufspassage lädt weiterhin zu einem Stadtbummel ein. Darüber hinaus bietet Eckernförde zahlreiche Veranstaltungen wie z.B. die Sprottentage (Pfingsten), Aalregatta (Juni), Piratenspektakel (August) oder Open-Air-Konzerte mit bekannten Künstlern am Strand. Die regelmäßigen Wochenmärkte auf dem Rathausmarkt rund um die St.-Nicolai-Kirche bieten frische Waren aus der Umgebung an und in der Bonbonkocherei können Sie die traditionelle Herstellung von Süßwaren mit allen Sinnen erleben.

Gammelby grenzt direkt am Stadtteil Carlshöhe von Eckernförde am Rande des Windebyer Noors. Hier finden Sie in Nähe ein Ärztezentrum, Zahnarzt, Physiotherapie, Heilpraktikerin, Künstlerkolonie, Musikschule, den Veranstaltungssaal Carls, modernes Fitnessstudio, Friseur, Buchhandlung, Fischhändler, Fahrradverleih und weitere Dienstleister.

Eckernförde zeichnet sich durch ein umfassendes Dienstleistungsangebot aus. Für die medizinische Versorgung sind zudem ein Krankenhaus sowie zahlreiche Facharztpraxen vorhanden. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Berufsbildungszentrum sind in Eckernförde zu finden. Zur Nahversorgung sind u.a. Supermärkte, Baumärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Restaurants gegeben.

Vor Ort in Gammelby befinden sich eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kindertagespflege, Fachpraxis für Podologie, Schützenverein, Ferienwohnungen, ein Hotel sowie einige handwerkliche Dienstleister.

Für die Freizeitgestaltung finden Sie mehrere anliegende Sportvereine (z.B. Eckernförder SV), welche mit ihren zahlreichen Sparten ein umfassendes Angebot für groß und klein anbieten. Durch die Ostseenähe bieten sich Ihnen zahlreiche Wassersportarten wie z.B. Segeln, Wind- und Kitesurfen an. Hierzu sind u.a. der Segelclub Eckernförde Segel-, Sportboot- und Surfschule gegeben. Der Golf Club am Gut Altenhof bietet in wunderbarer Naturkulisse einen schönen Golfplatz (18 Loch) an. Zudem verfügt Eckernförde u.a. über ein Meerwasser-/Wellenbad mit Sauna und Spa-Bereich sowie über einen Hochseilgarten.

In ca. 1.500 m Luftlinie Entfernung befindet sich weiterhin das Windebyer Noor. Dieser ca. 389 ha große Binnensee bietet einen attraktiven Rundwanderweg, an welchem sich die örtliche Natur erkunden lässt. Zudem können über den örtlichen Fischereipächter Boote für einen Angelausflug geliehen werden.

In Nähe befindet sich zudem der Naturpark Hüttener Berge. Der Naturpark zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft bestehend aus Nadel-, Laub- und Mischwäldern aus. Dieser lädt u.a. zu ausgiebigen Fahrrad- und Wandertouren ein. Die zugehörigen und naheliegenden Seen, Bisten- und Wittensee, sind für zahlreiche Freizeitaktivitäten, gerade im Sommer, ein beliebtes Ausflugsziel.

Verkehrsinfrastrukturell befindet sich Eckernförde/Gammelby an den Bundesstraßen 76 (Richtung Kiel und Schleswig) und 203 (Richtung Rendsburg und Kappeln). Die Stadt Schleswig an der Schlei (ca. 22 Km) erreichen Sie in ca. 23 Min. Fahrtdauer, Rendsburg (ca. 28 Km) in ca. 32 Min. Fahrtdauer und Kappeln (ca. 29 Km) in ca. 25 Min. Fahrtdauer. Die Landeshauptstadt Kiel (ca. 32 Km) erreichen Sie in ca. 32 Min. Fahrtdauer. Die Metropole Hamburg (ca. 127 Km) erreichen Sie über die naheliegende A 7 in ca. 1 Std. 15 Min. Fahrtdauer. Über den örtlichen Bahnhof in Eckernförde an der Bahnstrecke zwischen Flensburg und Kiel stehen Ihnen zahlreiche Verbindungsmöglichkeiten zur Verfügung.