Die Wohnresidenz Leer in der Großen Roßbergstraße 17 bietet ein Wohnumfeld, das gezielt darauf ausgerichtet ist, die Eigenständigkeit seiner Bewohner möglichst lange zu erhalten. Die Anlage verbindet moderne Architektur mit einem flexiblen Sicherheitskonzept, welches sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Besonderer Wert wurde auf eine nachhaltige und wertige Bauweise gelegt. Die massive Bauausführung mit klassischer Klinkerfassade sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit.

Ein entscheidender Grund für die Attraktivität des Standorts ist die barrierefreie Gestaltung aller Bereiche. Die insgesamt 42 Service-Wohnungen sowie 2 Pflege-Wohngruppen mit á 12 Pflegeplätzen bieten mit hochwertigen Einbauküchen, Badezimmern und privaten Balkonen oder Terrassen einen Wohnkomfort, der dem einer modernen Neubauwohnung entspricht. Bewohner genießen hier die volle Privatsphäre ihrer eigenen vier Wände, verbunden mit der Gewissheit, dass im Bedarfsfall eine kompetente Anlaufstelle im Haus direkt erreichbar ist.

Über den privaten Wohnraum hinaus bietet die Wohnresidenz eine Ausstattung, die aktiv die Gemeinschaft fördert und Raum für lebendige Nachbarschaft schafft. Das Café im Erdgeschoss fungiert als Herzstück für gesellige Begegnungen, während die integrierte Tagespflege und die Wohngemeinschaften sicherstellen, dass auch bei zunehmendem Pflegebedarf eine starke soziale Teilhabe in der gewohnten Umgebung erhalten bleibt.

Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Durch die Nähe zur Altstadt und dem Hafen lässt sich ein aktiver Lebensstil problemlos fortführen. Kurze Wege zu Ärzten und Geschäften sowie praktische Details wie die Tiefgarage mit E-Ladestationen, Fahrradkeller und Abstellräume unterstreichen den hohen Nutzwert der Anlage. Die Wohnresidenz Leer ist somit die ideale Wahl für Menschen, die vorausschauend planen und ein sicheres, komfortables Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft suchen.

Objektbeschreibung der Wohnungen:

 Die Wohneinheiten der Residenz Leer zeichnen sich durch ein modernes Architekturkonzept aus, das gehobenen Wohnkomfort und Barrierefreiheit harmonisch miteinander verbindet. Jede Wohnung wurde mit dem Ziel gestaltet, eine vollkommen eigenständige Lebensführung zu ermöglichen. Dabei ist das Service-Wohnen bereits zugänglich, bevor ein konkreter Unterstützungsbedarf besteht. Das Vorliegen einer Pflegestufe ist keine Voraussetzung für den Einzug. So bietet die Residenz die Möglichkeit, bereits frühzeitig von den Vorzügen eines barrierefreien Umfelds zu profitieren, während im Hintergrund diskrete technische Lösungen für ein beruhigendes Gefühl und eine einfache Handhabung im Alltag sorgen. Die hellen, freundlichen Grundrisse schaffen bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre, die durch große, bodentiefe Fensterfronten und ein lichtdurchflutetes Raumdesign unterstrichen wird.

Der hohe Ausstattungsstandard zeigt sich besonders in den technischen Details. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme, gleichmäßige Wärme und ein gesundes Raumklima, ohne dass störende Heizkörper die Stellflächen für die Möbel einschränken. Elektrische Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck. Bei der Auswahl der Bodenbeläge wurde großer Wert auf eine Kombination aus Ästhetik und Funktionalität gelegt. Hochwertige, rutschhemmende Design-Böden in Holzoptik bieten nicht nur eine sichere Basis, sondern verleihen den Räumen auch eine warme, wohnliche Note und sind zudem besonders pflegeleicht.

Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass großzügige Bewegungsflächen den Alltag erleichtern, ohne die Gemütlichkeit zu mindern. Das Herzstück jeder Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, modernen Einbauküche, die auf optimale Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die barrierefreie Gestaltung setzt sich in den Badezimmern fort, die mit ebenerdigen Duschen und viel Platz ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die als „erweitertes Wohnzimmer“ im Freien dienen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung, die für Ordnung und Struktur sorgen. Hier trifft moderner Neubau-Standard auf ein durchdachtes Konzept, das individuellen Freiraum und funktionale Unterstützung perfekt vereint. 

Ausstattung / Besonderheiten:

• Baujahr: 2021
• Wohnungen : 42, Flächen 45 m² – 76 m²
• Zimmer: 1-3 Zimmer-Wohnungen
• Wohngemeinschaften: 2 mit jeweils 12 Einzelzimmern, Flächen 20 m² – 39 m²
• Anzahl Häuser: 1
• Etagen: 4
• Küchen: moderne Ausstattung
• Badezimmer: barrierefrei und rollstuhlgerecht, moderne Ausstattung
• Fußbodenheizung: vorhanden
• Balkon / Terrasse: ja
• Barrierefreiheit: rollstuhlgerecht, Fahrstuhl
• Pflegedienst nach Wahl: Service-Pakete, Menüdienst
• Tagespflege: bis zu 20 Plätze
• Verhinderungspflege: gegeben
• Gemeinschaftsräume: vorhanden (mit Küche, Leseecke etc.)
• Speisesaal: vorhanden
• Bistro/Café: 1
• Tiefgarage: vorhanden
• E-Lade-Station: vorhanden
• Fahrradkeller: vorhanden
• Fahrstuhl: mehrfach vorhanden
• Lastenaufzug Keller: vorhanden
• Abstellraum Keller: jede Wohnung
• Bauweise: massiv
• Fenster: 3-fach-isolierverglast
• Rollläden: elektrisch in jeder Wohnung
• Kabelanschluss: vorhanden
• Internet: Glasfaser