Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Birkenheide im Rhein-Pfalz-Kreis, Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit ca. 3.000 Einwohnern zählt Birkenheide zu den kleineren, aber gewachsenen Gemeinden der Verbandsgemeinde Maxdorf und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Perfekt für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, kleinere Supermärkte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Discounter und Fachmärkte sind in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Maxdorf oder Lambsheim, schnell erreichbar. Ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Allgemeinmediziner und Zahnärzte direkt in Birkenheide gewährleistet, Fachärzte und Kliniken finden sich in der nahen Umgebung, z. B. in Ludwigshafen, Frankenthal oder Bad Dürkheim.

Für junge Familien ist gesorgt. In Birkenheide gibt es einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Maxdorf, Ludwigshafen oder Frankenthal. Hochschulbildung wird durch die nahegelegenen Universitäten in Mannheim, Heidelberg oder Ludwigshafen abgedeckt. Optimal für Studierende oder Berufspendler in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen in Birkenheide nicht zu kurz. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern zu Aktivitäten im Grünen ein. In der Region finden sich zudem mehrere Seen, Flüsse sowie das Naherholungsgebiet um den Maxdorfer Weiher. Das vielfältige Vereinsleben, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein aktives Miteinander. Sportplätze, eine Turnhalle sowie nahegelegene Sportzentren runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A650, die direkt nach Ludwigshafen und weiter ins Rhein-Main- sowie Rhein-Neckar-Gebiet führt. Die Bundesstraßen B9 und B37 bieten zusätzliche Anbindungen. Der nächstgelegene Bahnhaltepunkt befindet sich in Lambsheim, mit direkten Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und weiteren Zielen. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer Stunde erreichbar, ebenso wie der City Airport Mannheim für innerdeutsche Flüge.

Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Deutschen Weinstraße, den Pfälzer Wald und die vielseitige Kulturlandschaft aus. Hier trifft ländliche Idylle auf urbane Nähe. Ein Standort mit hoher Lebensqualität und großem Potenzial.