Leistungen

Als Kunde stehen Sie bei uns im Mittelpunkt.
Durch unsere Kenntnisse und Erfahrungswerte aus der Bau- und Immobilienbranche
bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie an.

Baufachliche Dienstleistungen

Umfassende baufachlicher Bewertung Ihrer Immobilie im Rahmen der Immobilienwertermittlung
Baufachliche Beratung hinsichtlich energetischer Maßnahmen mit Erstellung eines Energieausweises
Schnelle Baukostenermittlung sowie Angebotserstellung für Eigentümer und Kaufinteressenten
Kostenlose Erstellung von neuen Grundrissen, Lageplänen, 3D-Ansichten und Wohnflächenberechnungen nach DIN mittels Bauzeichner / Architekt.
Großer Vorteil durch baufachliche Beratung bei Besichtigungsterminen für Kaufinteressenten
Wir bringen Experten aller Gewerke für Kaufinteressenten bei einem zweiten Besichtigungstermin ein

Kostenlose Immobilienbewertung

Erstes Beratungsgespräch
- Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse ein!
- Wir hören zu und beraten Sie individuell!
- Freundlich, persönlich, fair!

Objektaufnahme, Erfassung sämtlicher Objektdaten Ihrer Immobilie

Aufmaß vor Ort

Baufachliche Objektprüfung, Angebotserstellung für Bau- und Sanierungsmaßnahmen über unseren Partner Rüdiger Levermann Bauunternehmen GmbH

Prüfung und Erarbeitung verkaufsfördernder Entwicklungsmöglichkeiten

Marktgerechte Immobilienbewertung

Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie

Zweites Beratungsgespräch
- Ausführliche Darstellung der Immobilienbewertung
- Darstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie

Vorbereitung der Vermarktung

Vorbereitung der Vermarktung nach Ihren Wünschen, auch diskret

Behördengänge / Einholung und Prüfung erforderlicher Unterlagen (Bauantragsunterlagen, Grundbuch, Baulastenverzeichnis, Denkmalschutz etc.)

Erstellung Energieausweis über einen Energieberater

Bei Bedarf Hinzuziehung weiterer Experten und Koordinierung von Maßnahmen (Baufirma, Fachfirmen, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt, Finanzierungsberater, Hausverwaltung etc.)

Home Staging

Professionelle Bilder

Drohnen- / Luftbilder

Grundrissaufbereitung

Erstellung eines aussagekräftigen und durchdachten Exposés

Aufbereitung Ihrer Unterlagen und Anlage eines Objektordners

Erstellung einer Betriebs- und Nebenkostenübersicht

Vermarktung

Umfängliche Veröffentlichung in bekannten Portalen, Homepage, Social Media, örtlichen Printmedien, Versand an vorgemerkte Kunden, Schaufenster, Verkaufsschild

Bearbeitung und Selektion der Anfragen

Filterung nach passendem Käufer

Besichtigungen werden individuell durchgeführt. Es wird sich Zeit für sämtliche Fragen der Interessenten genommen

Regelmäßige Sachstandsmitteilung zur Interessentenlage

Kaufpreisverhandlung

Käuferbonitätsprüfung / Einholung einer Finanzierungsbestätigung

Notarieller Kaufvertrag / Objektübergabe

Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages mit sämtlichen Unterlagen

Begleitung zum Notartermin

Vorbereitung, Durchführung sowie Protokollierung der kompletten Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung

Ihr Vertrauen wird belohnt! Individuelle und qualitative Präsente für beide Vertragspartner

Nachbetreuung

Wir sind auch nach dem Notartermin für Sie da!

Durchführung von nachträglichen Maßnahmen der Objektübergabe

Bei Bedarf Vermittlung und Koordinierung weiterer Dienstleistungen mit unseren Kooperationspartnern (Bauunternehmen, Fachfirmen, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt, Energieberater, Finanzierungsberater, Hausverwaltung etc.)

info@levermann-immobilien.de

0151 54847141

Leistungen

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